売マンション シティタワー西梅田 50階 3LDK

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価格 60,000万円 階建/階 地上50階地下1階建/50階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ大阪環状線 / 福島駅 徒歩5分
所在地 大阪府大阪市福島区福島７丁目
築年月 2006年12月(築19年) 面積 壁芯 154.58㎡ 間取り 3LDK

ポイント

ペット相談　常時ゴミ出し可能　角部屋　最上階　24時間セキュリティー　免震構造　バス１坪以上　オール電化　管理人常駐

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ大阪環状線 / 福島駅 徒歩5分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 大阪駅 徒歩13分
    阪神本線 / 福島駅 徒歩8分
    所在地 大阪府大阪市福島区福島７丁目
    物件種目 売マンション
    価格 60,000万円 平米単価 388.15万円/㎡
    管理費 34,600円/月 修繕積立金 22,870円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 修繕積立基金：9,530円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 シティタワー西梅田
    設備 モニタ付オートロック　システムキッチン　ウォークインクローゼット　収納スペース　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　エレベーター２基以上　エレベーター　共用ゲストルーム　浴室乾燥機　シャワールーム　全居室フローリング　駐輪場　温水洗浄便座　各フロアゴミ捨て場所あり　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：北東向き
    施工会社：株式会社竹中工務店
    用途地域：商業地域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 154.58㎡ バルコニー なし
    階建/階 地上50階地下1階建/50階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2006年12月(築19年) 総戸数 349戸
    駐車場 有　25,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有　1,000円/年 ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／常駐(住友不動産建物サービス) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6986175997
    情報公開日 2025/08/21 次回更新予定日 2025/11/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    センチュリー２１　(株)エコホームズ

    交通：
    大阪メトロ御堂筋線／新大阪　徒歩1分
    住所：
    大阪府大阪市淀川区宮原１丁目１－３８　
    TEL：
    06-6398-5652
    FAX：
    06-6398-5653
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（３）第５６１４２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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