売マンション ディーレスティア堺・光明池 14階 3LDK

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価格 3,898万円 階建/階 20階建/14階 建物構造 ＳＲＣ
交通 南海泉北線 / 光明池駅 徒歩5分
所在地 大阪府堺市南区新檜尾台２丁
築年月 2003年2月(築23年8ヶ月) 面積 壁芯 83.46㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　オール電化　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

メールでお問い合わせ

  • リフォームの詳細についてはお問合せください。
  • LDK：クロスを貼替えるなどリフォーム済み。きれいになった空間で気持ちよく過ごせます。
  • キッチン：タカラスタンダードの食洗機・浄水器付きIHシステムキッチンを新調済み。
  • LDK：南西向きバルコニーに面した明るいLDKは家族や友人との憩いの場にぴったり。
  • LDK：隣接する洋室3と一体利用すれば、約22.5帖の大空間に。用途にあわせて利用できます。
  • 洋室3：クロスを貼替えるなどリフォーム済み。LDKに隣接しており一体利用可能です。
  • 洋室3：南西向きバルコニーに面しており日当り良好なお部屋です。
  • 洋室3クローゼット：ワイドなクローゼットは洋服や小物をたっぷり収納できます。
  • 洗面室：パナソニックの洗面化粧台を新調済み。気持ちよく身支度ができます。
  • 洗面室物入：日用品やタオルの収納に便利です。
  • バスルーム：パナソニックのシステムバスと浴室乾燥機を新調済み。
  • トイレ：TOTOの便器・温水洗浄便座を新調済み。毎日使う場所もきれいに整えました。
  • 洋室1：クロスやフローリングを貼替えるなどリフォーム済み。落ち着いた色味のアクセントクロスも一新。
  • 洋室1：ウォークインクローゼット付きで生活スペースを広く保ちやすいお部屋です。
  • 洋室1ウォークインクローゼット：洋服や小物などをしっかりと片付けられる大容量の収納スペース。
  • 洋室2：ウォークインクローゼット付きで整理整頓しやすいお部屋です。
  • 洋室2：クロスやフローリングを貼替えるなどリフォーム済み。アクセントクロスも新しくしました。
  • 洋室2ウォークインクローゼット：衣類などを収納でき、整理整頓に役立ちます。
  • 玄関：姿見付きの下駄箱を新調済み。お出かけ前の身だしなみチェックにも便利。
  • 玄関：新調した下駄箱には靴をすっきりと収納できます。
  • 廊下：クロスやフローリングを貼替えるなどリフォーム済み。
  • バルコニー：14階部分・南西向きで日当り・通風・眺望良好です。
  • バルコニー：スロップシンク付きでお掃除などにも便利です。
  • 眺望：20階建ての14階部分で眺望良好。開けた景色を楽しめます。
  • ポーチ：プライバシーが確保されやすい玄関ポーチ付きです
  • エントランスホール
  • 駐輪・バイク置場
  • 駐車場
  • 外観
  • 堺市立新檜尾台小学校
  • 堺市立赤坂台中学校
  • ダイエー光明池店
  • KOHYO光明池店
  • 新檜尾公園
  • 丸山内科クリニック

    物件詳細情報

    交通 南海泉北線 / 光明池駅 徒歩5分
    その他交通 南海泉北線 / 栂・美木多駅 徒歩30分
    南海泉北線 / 和泉中央駅 徒歩32分
    所在地 大阪府堺市南区新檜尾台２丁
    物件種目 売マンション
    価格 3,898万円 平米単価 46.71万円/㎡
    管理費 9,930円/月 修繕積立金 15,190円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ディーレスティア堺・光明池
    設備 宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　バイク置き場　収納スペース　オートロック　食器洗浄乾燥機　浄水器　エレベーター　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　駐輪場　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    用途地域：商業地域
    お引渡し時期は「契約後6週間」となります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 83.46㎡ バルコニー 13.40㎡
    階建/階 20階建/14階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 2003年2月(築23年8ヶ月) 総戸数 132戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年05月　キッチン　浴室　トイレ
    ■内装：2026年05月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　洗面室、納戸
    ■その他：2026年05月　　内装（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面室、納戸）
    駐車場 - バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 1165422026
    情報公開日 2026/07/22 次回更新予定日 2026/09/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    センチュリー２１　(株)エコホームズ

    交通：
    大阪メトロ御堂筋線／新大阪　徒歩1分
    住所：
    大阪府大阪市淀川区宮原１丁目１－３８　
    TEL：
    06-6398-5652
    FAX：
    06-6398-5653
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（３）第５６１４２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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