売戸建住宅 大阪市鶴見区 今津中４丁目 (徳庵駅) 3階建 3LDK

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価格 3,399万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ片町線 / 徳庵駅 徒歩5分
所在地 大阪府大阪市鶴見区今津中４丁目
築年月 1995年12月(築28年5ヶ月) 建物面積 116.77㎡ 土地面積 公簿 54.46㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　整形地　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • 現地外観

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ片町線 / 徳庵駅 徒歩5分
    その他交通 -
    所在地 大阪府大阪市鶴見区今津中４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,399万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　グリル　浴室乾燥機　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 大阪市鶴見区今津中４丁目３－２２
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 116.77㎡
    土地面積 公簿 54.46㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1995年12月(築28年5ヶ月) 階建 3階建
    リフォーム履歴 ■外装：2024年02月　外壁　屋根
    駐車場 有 建物構造 その他：木・RC造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 東8.0m 公道　南6.0m 公道　北3.0m 公道
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1024853988
    情報公開日 2024/02/23 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    センチュリー２１　(株)エコホームズ

    交通：
    大阪メトロ御堂筋線／新大阪　徒歩1分
    住所：
    大阪府大阪市淀川区宮原１丁目１－３８　
    TEL：
    06-6398-5652
    FAX：
    06-6398-5653
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（３）第５６１４２号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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