新築売戸建住宅 大阪市淀川区 木川西２丁目 (十三駅) 3階建 2SLDK

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価格 4,180万円 間取り 2SLDK
交通 阪急神戸線 / 十三駅 徒歩13分
所在地 大阪府大阪市淀川区木川西２丁目
築年月 2024年3月

 建物面積 99.53㎡ 土地面積 公簿 54.99㎡
私道負担面積 9.17㎡

ポイント

整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 阪急神戸線 / 十三駅 徒歩13分
    その他交通 地下鉄御堂筋線 / 西中島南方駅 徒歩14分
    阪急京都線 / 南方駅 徒歩13分
    所在地 大阪府大阪市淀川区木川西２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,180万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ミストサウナ　EV車充電設備　床暖房　シューズＩＣ　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　浴室乾燥機　オートバス　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 都市型戸建　淀川区木川西　ＣＡＳＡＬＩＡ
    間取り(内訳) 2SLDK（洋 5.2･5　S 4.5） 建物面積 99.53㎡
    土地面積 公簿 54.99㎡ 私道負担面積 9.17㎡
    築年月 2024年3月 階建 3階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 １種住居 接道状況 東4.0m 接面4.6m
    建ぺい率 80% 容積率 240%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 J23-20575
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6981999899
    情報公開日 2024/04/15 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    センチュリー２１　(株)エコホームズ

    交通：
    大阪メトロ御堂筋線／新大阪　徒歩1分
    住所：
    大阪府大阪市淀川区宮原１丁目１－３８　
    TEL：
    06-6398-5652
    FAX：
    06-6398-5653
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（３）第５６１４２号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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