売マンション 吹田市 山田北 (山田駅) 3階 3LDK

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価格 2,480万円 階建/階 11階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
交通 阪急千里線 / 山田駅 徒歩10分
所在地 大阪府吹田市山田北
築年月 1984年1月(築40年4ヶ月) 面積 壁芯 78.41㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 阪急千里線 / 山田駅 徒歩10分
    その他交通 大阪モノレール本線 / 山田駅 徒歩8分
    大阪モノレール本線 / 万博記念公園駅 徒歩21分
    所在地 大阪府吹田市山田北
    物件種目 売マンション
    価格 2,480万円 平米単価 31.63万円/㎡
    管理費 11,450円/月 修繕積立金 5,250円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 システムキッチン　収納スペース　室内洗濯機置場　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　エレベーター　浴室乾燥機　給湯　都市ガス　２面バルコニー　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南西向き
    ＊引渡特約あり。令和６年７月中旬予定。
    ＊ペット飼育可（管理規約遵守）＊自治会費：月３００円
    ＊エレベーター停止階（２Ｆ　５

    Ｆ　７Ｆ）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 6.9･5.1　LDK 16.6）
    専有面積 壁芯 78.41㎡ バルコニー 10.46㎡
    階建/階 11階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1984年1月(築40年4ヶ月) 総戸数 126戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2014年01月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2014年01月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社合人社計画研究所) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6981203350
    情報公開日 2024/01/29 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    センチュリー２１　(株)エコホームズ

    交通：
    大阪メトロ御堂筋線／新大阪　徒歩1分
    住所：
    大阪府大阪市淀川区宮原１丁目１－３８　
    TEL：
    06-6398-5652
    FAX：
    06-6398-5653
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（３）第５６１４２号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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